一、投標(biāo)邀請(qǐng)：
長沙市第三醫(yī)院對(duì)醫(yī)院門診樓中央空調(diào)維修維保及內(nèi)科樓中央空調(diào)日常水處理進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)有意向的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
1、項(xiàng)目慨況與招標(biāo)內(nèi)容
項(xiàng)目名稱：長沙市第三醫(yī)院中央空調(diào)維保及水處理
2、承包方式：包工包料
3、招標(biāo)范圍：長沙市第三醫(yī)院門診樓中央空調(diào)維修維保及內(nèi)科樓中央空調(diào)日常水處理
二、投標(biāo)人資格要求（★）
1、投標(biāo)人必須符合《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定；
2、具有獨(dú)立法人資格并依法取得營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期，企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好；
3、 投標(biāo)人近2年（投標(biāo)截止時(shí)間向前推2年）在省內(nèi)至少有2個(gè)以上中央空調(diào)維保及水處理業(yè)績（須提供合同復(fù)印件）；
4、無其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄；
5、投標(biāo)人及其所投產(chǎn)品必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
6、空調(diào)制冷主機(jī)的維護(hù)需提供開利公司湖南辦事處的授權(quán)文件。
7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、對(duì)投標(biāo)人的其他具體要求
1、投標(biāo)人在投標(biāo)之前必須全面詳細(xì)了解項(xiàng)目情況，投標(biāo)時(shí)，如有對(duì)項(xiàng)目要求有誤解或者設(shè)備材料有遺漏的，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
2、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目。
四、現(xiàn)場踏勘及答疑：
1、本項(xiàng)目不組織集中踏勘，如有需要，投標(biāo)人可經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可對(duì)施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費(fèi)用。
2、投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間3天前以書面形式向招標(biāo)人提出澄清要求，送至招標(biāo)方。無論是招標(biāo)方根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)方都將于投標(biāo)截止時(shí)間前2天以書面形式公開予以澄清，，該澄清作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。
3、投標(biāo)人經(jīng)現(xiàn)場踏勘，應(yīng)充分了解工地位置、工地情況、相關(guān)專業(yè)情況及任何足以影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的情況。投標(biāo)人如中標(biāo)，在項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)任何遺漏，均由中標(biāo)人自行承擔(dān)，招標(biāo)人不再支付任何費(fèi)用。如果投標(biāo)人中標(biāo)后任何因忽視工地現(xiàn)況而引致的損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
五、投標(biāo)文件的遞交：
1、投標(biāo)截止時(shí)間：
⑴ 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2015年6月4日15點(diǎn)（北京時(shí)間）。
⑵ 投標(biāo)文件必須在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前由專人送交至開標(biāo)會(huì)議室（門診六樓大會(huì)議室），否則，投標(biāo)將被拒絕。
⑶ 招標(biāo)方因故推遲投標(biāo)截止時(shí)間和招標(biāo)時(shí)間時(shí)，將以書面（或電子郵件）的形式，通知所有投標(biāo)人。在這種情況下，招標(biāo)方和投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)將受到新的投標(biāo)截止時(shí)間的約束。
（4）開標(biāo)時(shí)間：2015年6月4日15點(diǎn)（北京時(shí)間）
2、投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記：
⑴ 投標(biāo)人須按規(guī)定對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行密封和標(biāo)記。
⑵ 如果未按上述規(guī)定密封和標(biāo)記，招標(biāo)方對(duì)投標(biāo)文件的誤投或提前拆封不負(fù)責(zé)任，并有權(quán)拒收。
第二章 投標(biāo)文件的編寫及組成
一、一般要求
⒈ 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀本文件的所有內(nèi)容，按本文件的要求編制投標(biāo)文件，并保證所提供的全部資料真實(shí)有效。
⒉ 投標(biāo)文件應(yīng)用中文編寫。
⒊ 投標(biāo)文件的書面內(nèi)容不得有加行、涂抹或改寫。
⒋ 除國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。
⒌ 以同一投標(biāo)人名義，遞送兩套或以上的投標(biāo)文件，其投標(biāo)無效。
二．投標(biāo)報(bào)價(jià)
⒈ 投標(biāo)人應(yīng)按本文件提出的范圍、內(nèi)容及要求進(jìn)行報(bào)價(jià)。
⒉ 除本文件另有規(guī)定外，投標(biāo)報(bào)價(jià)為含稅價(jià)，是指完成本文件規(guī)定的項(xiàng)目并通過驗(yàn)收后的價(jià)格。
⒊ 除本文件另有規(guī)定外，投標(biāo)人對(duì)每一標(biāo)的只允許有一個(gè)方案或報(bào)價(jià)，對(duì)同一標(biāo)的提交有選擇的方案或報(bào)價(jià)的，其投標(biāo)無效。
4、如有優(yōu)惠折扣須在投標(biāo)承諾函中注明，投標(biāo)承諾函中的總價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)表中的總價(jià)必須一致，否則視為提交了選擇的報(bào)價(jià)而被拒絕。
三、投標(biāo)技術(shù)響應(yīng)文件要求
⒈ 投標(biāo)人須提交證明其擬提供貨物和服務(wù)符合招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)響應(yīng)文件，作為投標(biāo)文件的一部分。
⒉ 上述證明文件可以是文字資料、圖紙和數(shù)據(jù)，并須提供貨物的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠家及主要技術(shù)性能的詳細(xì)描述。
⒊ 投標(biāo)人應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件中相關(guān)技術(shù)要求作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，如有異議應(yīng)逐條提出，或填寫技術(shù)偏離表。
⒋ 招標(biāo)文件中相關(guān)技術(shù)要求中，如標(biāo)明有推薦品牌、型號(hào)的參考資料僅系說明，并非進(jìn)行限制。投標(biāo)人可以在投標(biāo)文件中采用具有權(quán)威性的品牌、型號(hào)代替招標(biāo)人推薦的相應(yīng)內(nèi)容，但須表明這些代替在本質(zhì)上等于或優(yōu)于招標(biāo)人所提出的技術(shù)要求。
第三章 開標(biāo)和評(píng)標(biāo)
一．開標(biāo)
⒈ 招標(biāo)方在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)主持開標(biāo)。
⒉ 投標(biāo)人必須派法定代表人持法人證明或委托代理人持法定代表人授權(quán)委托書原件及本人身份證明原件參加開標(biāo)儀式，否則投標(biāo)將被拒絕。
⒊ 開標(biāo)時(shí)查驗(yàn)投標(biāo)文件密封情況，確認(rèn)無誤后拆封唱標(biāo)。
⒋ 招標(biāo)方在開標(biāo)儀式上，將公布投標(biāo)人的名稱、投標(biāo)價(jià)格及優(yōu)惠承諾、并做唱標(biāo)記錄。
⒌ 未宣讀的投標(biāo)價(jià)格、優(yōu)惠承諾和招標(biāo)文件允許提供的備選投標(biāo)方案報(bào)價(jià)等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，評(píng)標(biāo)時(shí)不予承認(rèn)。
二．評(píng)標(biāo)原則及評(píng)標(biāo)方法
1、評(píng)標(biāo)原則
⑴ 評(píng)標(biāo)工作遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則，嚴(yán)格遵照國家有關(guān)規(guī)定和程序，按照招標(biāo)文件的條件和要求進(jìn)行綜合評(píng)分。
⑵ 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行資格性和符合性檢查；資格性檢查包括:是否按照招標(biāo)文件規(guī)定要求簽署、蓋章；是否按照招標(biāo)文件要求提交資格證明文件等。符合性檢查包括：依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件的有效性、完整性、合法性和對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，確定是否對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求做出響應(yīng)。
⑶ 在評(píng)標(biāo)過程中，如有發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以其他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，一旦被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定，該投標(biāo)人的投標(biāo)將被否決。
⑷ 在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本價(jià)的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)委員會(huì)規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競標(biāo)，其投標(biāo)將被否決。
⑸ 投標(biāo)文件中投標(biāo)報(bào)價(jià)表內(nèi)容與投標(biāo)承諾書內(nèi)容不一致的，以投標(biāo)報(bào)價(jià)表為準(zhǔn)。投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；投標(biāo)人不同意以上修正，則投標(biāo)將被拒絕。
⑹ 評(píng)標(biāo)委員會(huì)判斷投標(biāo)文件的響應(yīng)性僅基于投標(biāo)文件本身而不靠外部證據(jù)。
⑺ 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將拒絕被確定為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)，投標(biāo)人不能通過修正或撤銷不符之處而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)。
⑻ 中標(biāo)人必須是資格審查合格，投標(biāo)文件能最大限度滿足招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)確認(rèn)有能力全面履行合同且綜合評(píng)分最高的投標(biāo)人。
⑼ 投標(biāo)文件的澄清
① 為了有助于對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查、評(píng)估和比較,招標(biāo)人有權(quán)向投標(biāo)人質(zhì)疑,請(qǐng)投標(biāo)人澄清其投標(biāo)內(nèi)容。投標(biāo)人有責(zé)任按照招標(biāo)人的要求進(jìn)行答疑和澄清。
② 澄清的答復(fù)應(yīng)是書面的，并由投標(biāo)文件的簽署人簽字，但不得對(duì)投標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改。
⑽ 投標(biāo)人有下列情形之一的，視為無效投標(biāo)
① 投標(biāo)人不具備合格投標(biāo)人條件或超出營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍投標(biāo)的；
② 投標(biāo)文件中投標(biāo)人未要求按加蓋公章、或法定代表人其授權(quán)代表未按要求印章/簽字；
③ 投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件未作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)或與招標(biāo)文件有重大偏離的；
④ 提供了兩套投標(biāo)方案報(bào)價(jià)（招標(biāo)文件允許投報(bào)備選方案的除外）或選擇性投標(biāo)報(bào)價(jià)的；
⑤投標(biāo)文件不符合本文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求（標(biāo)注★）的；
⑥ 投標(biāo)文件與事實(shí)不符的；
⑦ 投標(biāo)附有招標(biāo)人不能接受的條件；
⑧ 不符合法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的。
2、評(píng)標(biāo)辦法：
⑴ 本項(xiàng)目最低投標(biāo)價(jià)法，投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求且經(jīng)評(píng)審?fù)稑?biāo)報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。
⑵ 招標(biāo)人將保留第二次詢價(jià)的權(quán)利。
七、招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)格和要求
（一）細(xì)則
1．本次招標(biāo)項(xiàng)目最高限價(jià)人民幣玖萬元。
2、投標(biāo)人需制定針對(duì)本項(xiàng)目的年度維修保養(yǎng)方案。投標(biāo)人在維保期內(nèi)應(yīng)保證其維保的空調(diào)系統(tǒng)安全可靠、無故障正常運(yùn)行。（響應(yīng)時(shí)間/交通工具/人員組織/工具設(shè)備/備件保障等）。
3．投標(biāo)人對(duì)維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的設(shè)備每月不少于一次進(jìn)行檢查、測試并提供檢詳細(xì)的檢測報(bào)告。
4．在維保期內(nèi)設(shè)備運(yùn)行出現(xiàn)故障，中標(biāo)方在接到通知后2小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行維修處理；經(jīng)檢查確定空調(diào)損壞要更換配件時(shí)，中標(biāo)方只能收取材料費(fèi)，不再另收服務(wù)費(fèi)。若因故不能即時(shí)修復(fù)而影響系統(tǒng)正常運(yùn)作，應(yīng)書面通知招標(biāo)方，同時(shí)，中標(biāo)方應(yīng)做好相應(yīng)的臨時(shí)補(bǔ)救措施，并有書面記錄存查。
5．投標(biāo)方要確定不少于2名專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)本維保的24小時(shí)聯(lián)絡(luò)、組織、技術(shù)咨詢工作。投標(biāo)方對(duì)維保范圍內(nèi)的設(shè)備負(fù)維修保養(yǎng)責(zé)任；在維修保養(yǎng)過程中提供技術(shù)服務(wù)，按本維修保養(yǎng)具體內(nèi)容負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真的測試、維護(hù)，確保招標(biāo)方設(shè)備安全可靠、無故障運(yùn)行。
6．投標(biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)范圍設(shè)備月度、年度保養(yǎng)內(nèi)容。
7．投標(biāo)人應(yīng)提供現(xiàn)場維修人員的制冷工證、焊工證、電工證、廠家培訓(xùn)證復(fù)印件及其他相關(guān)上崗證件。
8．投標(biāo)人應(yīng)提供住院樓日?；瘜W(xué)水處理施工方案。
9. 空調(diào)維保及水處理所用耗材及水處理藥劑須采用國內(nèi)外知名品牌，如水處理藥劑采用納爾科或同等品質(zhì)品牌，氟利昂134a采用杜邦或同等品質(zhì)品牌。
（二）技術(shù)要求
1、門診樓30HXC螺桿式機(jī)組中央空調(diào)主機(jī)維保 項(xiàng)目
對(duì)1#機(jī)組B系統(tǒng)進(jìn)行維修(檢漏加氟)；
對(duì)2#機(jī)組B系統(tǒng)進(jìn)行維修（檢漏加氟）；
對(duì)兩臺(tái)機(jī)組進(jìn)行全面保養(yǎng)，并更換常用耗材；
對(duì)兩臺(tái)機(jī)組進(jìn)行重新調(diào)試。
對(duì)兩臺(tái)冷水機(jī)組冷凝器進(jìn)行化學(xué)清洗；
對(duì)兩臺(tái)冷水機(jī)組冷凝器進(jìn)行機(jī)械通炮；
2、30HXC螺桿式機(jī)組年度保養(yǎng)工序：
機(jī)組冷媒系統(tǒng)全面檢漏。
更換系統(tǒng)干燥過濾器。
檢查安全閥有無腐蝕、生銹、集灰、結(jié)垢、泄漏情況。
排出壓縮機(jī)潤滑油，更換油過濾器。
關(guān)閉閥門排氣更換內(nèi)置油過濾器。
檢查潤滑油系統(tǒng)單向閥與電磁閥。
更換新的壓縮機(jī)潤滑油。
檢查所有熱交換器腐蝕結(jié)垢情況，必要時(shí)提出相應(yīng)處理建議。
檢查所有熱交換器之溫度傳感器是否正常。
檢查電機(jī)絕緣是否良好。
檢查任何電路有無松脫或過熱現(xiàn)象，必要時(shí)作相應(yīng)處理。
檢查調(diào)校各壓力、溫度、液位傳感器。
水流開關(guān)之檢查校正。
PRO-DIALOG PLUS之操控測試檢查。
起動(dòng)器檢查校正及清潔。
機(jī)組加壓查漏、真空除濕。
控制系統(tǒng)模擬測試。
開機(jī)運(yùn)行調(diào)校機(jī)組。
提交運(yùn)行紀(jì)錄與保養(yǎng)工作報(bào)告交業(yè)主驗(yàn)收。
需要時(shí)對(duì)操作人員進(jìn)行基本操作培訓(xùn)。
3、30HXC螺桿式機(jī)組定期檢查工序：
對(duì)運(yùn)行記錄判讀分析，指出不正常數(shù)據(jù)，并作相應(yīng)改善建議。
檢視冷媒與冷凍油是否有泄漏跡象。
檢視冷媒系統(tǒng)有無明顯不正常溫度及壓力。
檢查容量控制是否正常，電子膨脹閥工作情況是否良好。
機(jī)組運(yùn)行電壓及電流是否正常。
控制系統(tǒng)功能是否均正常，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
電源與控制線是否緊固清潔。
機(jī)組有無異常之噪音及震動(dòng)。
機(jī)組運(yùn)行時(shí)水溫水壓是否正常。
提交檢查報(bào)告或建議交業(yè)主驗(yàn)收。
4、內(nèi)科樓中央空調(diào)水質(zhì)處理
要求：制定中央空調(diào)水處理方案（每月投藥保養(yǎng)，不含開機(jī)前水處理，投藥時(shí)間、數(shù)量、每次水處理后提供水質(zhì)檢測報(bào)告。）
中央空調(diào)冷媒水系統(tǒng)【冷凍水、供熱水】的工作范圍：
1、中央空調(diào)冷媒水系統(tǒng)管路清洗、預(yù)膜、日常保養(yǎng)；
2、冷媒水泵前過濾器拆洗檢查；
中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng)的工作范圍：1、中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng)管路清洗、預(yù)膜、日常保養(yǎng)；
2、冷卻水泵前過濾器拆洗檢查；
中央空調(diào)冷卻水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目	基準(zhǔn)值	補(bǔ)充水	項(xiàng)目	基準(zhǔn)值	補(bǔ)充水
酸     堿      度 PH(25℃)	6-8	6.0-8.0	氯離子(C1)/(mg/L)	＜200	＜50
全硬度(以CaCO3 計(jì))(mg/L)	＜200	＜50	硫    酸    根    離     子 (SO2-4)/(mg/L)	＜200	＜50
導(dǎo)電 率 (25℃)/(S/m)	＜500	＜200	總 堿 度 ( 以CaCO3 計(jì))/(mg/L)	＜100	＜50
全鐵Fe(mg/L)	＜1.0	＜0.3	二氧化硫(SiO2)/( mg/L)	＜50	＜30

中央空調(diào)冷凍水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)  目	基準(zhǔn)值	項(xiàng)  目	基準(zhǔn)值
酸堿度 PH(25℃)	7.5-9.5	氯離子(C1)/(mg/L)	＜50
全硬度(以CaCO3 計(jì))(mg/L)	10-40	硫酸根離子 (SO2-4)/(mg/L)	＜50
銅離子 (CU2+)/(mg/L)	＜0.1	總堿度(以CaCO3 計(jì))/(mg/L)	15-40

八、聯(lián)系方式：
招標(biāo)聯(lián)系人：鐘定波 電話：13874998161